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  • 共找到 42 条符合 楼市调控 查询结果
  • 　　五一假期后，营改增试点改革全面推开，房地产行业作为此次改革中的难点和重点，备受各界关注。对于新政影响，业界人士普遍叫好，认为营改增对房地产业是重大利好，将来还有望向整个产业链扩散，促使产业形成更好的良性循环。　　联系当前整个房产市场的结构性分化特征，营改增也体现了“因城施策”方针，如规定北上广深一线城市个人将购买2年以上(含2年)的非...
  • 　　上海已经通过缓解楼市供给、收紧高端楼盘预售许可证、规范交易市场等方式稳定楼市。　　“二套房首付提至7成”、“限制非沪籍人士购房资格”、“从严限价”……本周以来，关于上海楼市新一轮调控的各种可能措施的传闻甚嚣尘上。　　21世纪经济报道记者了解到，包括上海市住建委、金融局等多个部门正在密集调研楼市。今年1月份和3月份，上海市发改委牵头，上...
  • 　　从北京、上海发端，“楼盘降价—老业主抗议—新业主抢购”似乎已经成了多座城市都在上演的戏码。这只是房地产市场更迭变化的开始。房地产业在创造了住房总量20年翻7倍的奇迹之余，已经到了转型的“关口”。抑制过度的购房需求，推动楼市的优胜劣汰已经成为迫在眉睫的任务。　　没有一个行业能够只靠不断涨价来实现盈利，楼市自然也不能例外。楼市在未来需要做...
  • 　　针对当前市场存在的恐慌情绪，叶檀提出，现在无论是穷人还是富人，都处在一个“财富焦虑期。”如何判断当前市场是好还是坏？她列举了国内外一系列名人对当前经济的看法。“末日博士”卢比尼认为中国经济下半年就将崩溃，而高盛却在唱多中国。她提出越是在经济大势不够清晰的情况下，我们越不能恐慌， 无论是看好还是看坏的观点，必须经过我们自己的过滤，才能得...
  • 　　2011年1月，楼市第三轮房地产调控政策出台，可以说三轮调控，三次冲击，一轮比一轮更给力，针对房地产或者说房价的“政策引导”似乎仍没停止脚步。特别是五一过后各地成交量的反弹更让中央政府的压力很大，如今，第四轮调控政策恐怕已经蓄势待发了。　　一、国务院督察组对楼市调控专项督察。　　国务院督察组对房地产调控政策措施落实的专项督察工作已于上...
  • 　　有人问郁亮，他与王石的区别，是不是王石身上有更多的理性主义情结，而他更为务实？郁亮辩解说，自己不想被简单地贴上标签。　　在我看来，郁亮也挺理想主义的，因为他提到了马克斯·韦伯，提到万科是国内少有的很“西方化”的公司。　　这种西方化的表现是，制度建设已经渗入万科的骨髓。与万科人的接触可以感知到这一点，不论是王石的不行贿、假定善意，还是郁...
  • 　　本月中旬，国务院派出8个督察组，对京沪等16个省份开展房市调控政策落实情况专项督察。按照计划，整个督察工作在20日左右结束。相关督察结果酌情对社会公布。　　住建部相关人士表示，督察情况将向国务院汇报后，再对政策和落实进行研究。据了解，在已经公布房价控制目标的城市中，西安率先进行了调整。8督察组赴16代表性省份　　此次督察的16个省区市...
  • 　　美国前任财政部长鲍尔森(Henry Paulson)对中国政府的楼市调控表示有信心。　　鲍尔森曾在2006年7月到2009年1月担任美国财政部长。这期间，美国按揭贷款市场的崩溃引发了全球金融危机。鲍尔森赞扬中国领导层对房价飙升采取的应对措施，并列举了中国收紧住房贷款、限制购房和推出廉价住房的措施。　　作为例证，鲍尔森讲到了楼市，说中国...
  • 　　“新国八条”和地方限购政策威力开始显现，已经高位盘整了近两个月的房价出现松动，一线城市的开发商从暗中变相促销变为直接优惠降价，楼市降价潮悄然来袭。业内人士预计，由于2010年新房开工量大增，未来几个月新盘将集中上市，同时开发商资金链趋紧，房价或将步入下降通道。降价销售已经出现，为了应对楼市可能出现的持续低迷，开发商开始放缓拿地、准备“...
  • 　　正值全国两会召开期间，新华社3月8日发表了“房地产改革正在‘过大关’”的述评，表明正如改革从整体上正进入攻坚阶段，中国的房地产改革也在进入“深水区”，楼市调控不可能“毕其功于一役”，彰显了政府达不到效果决不收兵的决心。　　在政府坚定不移的调控下，目前楼市开始呈现出量价齐跌、供需不足的颓势。据中国指数研究院数据显示，所监测的30个城市中...
  • 　　截至2010年底，国内已有超过50家房企涉足旅游地产，涉及项目金额超过3000亿元。业内专家表示，针对住宅项目的调控政策迭出，开发商更需要寻找新型物业发展，继商业地产后，旅游地产也成为众多开发商力捧的产品，今年大型房企进军旅游地产的速度和力度将比前段时间有过之而无不及。房企加力打造旅游地产　　据了解，近几个月来，众多地产大鳄已争先恐后...
  • 　　内地房地产调控日趋严厉，除了贷款条件更严格外，各地限购令也陆续出台。有业内人士认为，此举将导致内地炒房资金加速流向香港，赴港置业的内地投资者将日益增多。香港房价全球最贵　　尽管香港政府去年频频出招为楼市降温，但是在低息环境持续、市场资金宽裕、土地供应紧张的情况下，香港房价在短暂的回调后，立马又重拾升势。根据美联物业的数据，2010年至...
  • 　　在风云变幻的“政策调控”之下，住宅地产的日子似乎是“越来越不好混了”。那接下来商业地产就成为开发商们“淘金”的全新舞台？　　对不起， 你out了。　　如今，万科、万达、世茂等地产大鳄已纷纷将目光转向了另一条“最in”的开发运营之路——旅游地产。　　和住宅地产、商业地产相比，旅游地产又有哪些难点和不同点？旅游地产开发模式究竟是地产巨头的...
  • 　　2010年的土地市场呈现出一个年头年尾两头翘的“U”字形。　　土地市场最后两个月的连续突击证明：在暂时压住了“地王”风头数月之后，年初疯狂的土地市场引来的这场史上最严厉的宏观调控，仍然被其调控对象—市场占据了上风。更为严重的是，今年全国土地出让金有可能突破2万亿元，“地价推高房价”与“房价拉动地价”联动循环，土地财政或让调控成强弩之末...
  • 　　在政策层层加码的背景中，2010年东莞房地产市场延续2009年的风格，交投活跃，继续稳步向前。一手楼锁定500万平方米的交易量，价格结构性上扬；二手房供求两旺，均价升温；土地市场开局不利，却后劲勇猛。　　回顾2010年，整体大势，东莞与全国同步，不过作为广深走廊的“房价洼地”，东莞房地产市场亦有诸多特色。　　比如，在“4·17史上最严...
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